Quel est à la charge du locataire et à la charge du propriétaire? De quoi suis je responsable ?
Experte état des lieux, Lyon-Villefranche sur Sâone-Beaujolais
Expérience : 4 ans MINITIEUSE RIGOUREUSE OBSERVATRICE DIPLOMATE GESTION DES CONFLITS
Diagnostiqueur immobilier, Lyon- Villefranche sur Saône-Beaujolais
Expérience : 8 ans AUTONOME RIGOUREUSE PRECISE IMPARTIAL LE SENS DU SERVICE CLIENT
Expert état des lieux sur le grand Lyon
Expérience : 2 ans EXIGEANT POINTILLEUX RIGOUREUX ADAPTABILITE BON RELATIONNEL
Un état des lieux occupe à minima 2 Heures de temps. Que vous soyez gestionnaire d'immeuble ou propriétaire, un état des lieux bien réalisé est long mais Il peut être également générateur de conflits entre le gestionnaire, voire le propriétaire et le locataire. Le recours à un prestataire exterieur va positionner le gestionnaire dans un rôle de conseil et maintiendra une bonne relation avec le propriétaire.
La quasi totalité des biens loués avec Mon Edl Lyon ont été mieux entretenus. Le constat très précis des dégradations permet d'estimer le préjudice subi par le propriétaire et ainsi de lui donner les moyens de mieux entretenir son bien, et donc MIEUX LOUER
Un comparatif des dégradations est effectué et à valeur de devis. Décret 87-712 du 26 aout 1987. A la suite d'un état des lieux de sortie, à votre demande, vous bénéficierez du chiffrage des dégradations locatives. Ce chiffrage est issu de la comparaison entre l'état des lieux d'entrée et l'état des lieux de sortie du logement. Il est composé de 3 feuillets distincts: Chiffrage des dégradations locatives Chiffrages des réparations propriétaire Chiffrage complet
Les constats d'état des lieux sont réalisés par des opérateurs indépendants. Notre application est conçue pour limiter les remarques subjectives. Chaque rapport est complété de photos avec des descriptions très détaillées apportant une valeur juridique probante.
En savoir plusTous nos opérateurs sont formés sur les aspects juridiques de l’Etat Des Lieux avec assurances et qualifications spécifiques afin de sécuriser nos prestations.
En savoir plusGagnez un temps précieux! Nous traitons le RV d'état des lieux directement avec votre locataire et vous recevez votre état des lieux par mail le jour même.
En savoir plusDisponible toute l'année du Lundi au Samedi. De 9H à 18H00 en Hiver. De 8H30 à 19H00 en été. Pour bloquer un créneau précis, merci de nous contacter au minimum 1 semaine avant la date.
En savoir plusVous êtes locataire et vous ne pouvez pas être présent lors de votre état des lieux. Pas de panique, nous vous représentons et faisons l'état des lieux à votre place avec notre œil d'expert !!!
Vous êtes propriétaire et vous ne pouvez pas faire visiter votre bien. Accélérez la relocation de votre bien, ne perdez plus de jour de loyer. Nous nous occupons de tout ! A la fois de vos visites et de vos états des lieux. Vous aurez un seul interlocuteur qui vous fera un retour honnête et transparent le jour même. Visite possible de 1 à plusieurs personnes en même temps.